Capannone in vendita a Sommariva Perno - Rif.1977866

256.450 €
10/01/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 256.450 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipologia:  capannone
Metri quadri (m2):  2.425
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (DL 192 del 18/08/05), IPE 1 KWh/m² anno
Comune: Sommariva Perno
DESCRIZIONE
Oggetto della presente vendita consiste in un capannone artigianale. L'unità immobiliare si trova a Sommariva Perno (CN), in località Piano n° 64, in una zona che ben si relaziona con il sistema viabilistico esistente. L'immobile dista circa 11 km dalla SS 231 di Santa Vittoria, che collega Asti a Cuneo, e circa 20 km dal casello di Marene, che immette sull’autostrada A6 Torino-Savona; inoltre lo scalo ferroviario di riferimento, sulle linee Carmagnola-Bra e Asti-Cavallermaggiore, dista circa 10 km. L'immobile oggetto di vendita è articolato in tre corpi di fabbrica distinti nel seguente modo: - un corpo principale ovvero il capannone, con struttura portante in pilastri di c.a. prefabbricato, avente attualmente una sola parete perimetrale realizzata in pannelli prefabbricati e pavimentazione in battuto di cemento; - un corpo di tre livelli fuori terra adibito ad uffici, ad est del capannone, a pianta regolare, avente struttura portante in c.a., tamponature esterne in pannelli prefabbricati e copertura piana, collegato verticalmente tramite una scala esterna, all’interno del quale è presente un vano per l’alloggiamento dell’ascensore, attualmente non presente; - un corpo di un livello fuori terra, ad ovest del corpo principale, anch’esso a pianta regolare, con struttura portante in c.a., tamponature esterne intonacate e tinteggiate, copertura piana, internamente articolato in un ufficio ed un vano adibito a mensa con annessi servizi igienici.Completa la proprietà un’area esterna di pertinenza prevalentemente asfaltata e in minor parte destinata a verde; la proprietà è delimitata da una recinzione costituita da un muro in c.a. e l’accesso avviene mediante un cancello carraio e uno pedonale in metallo. Lo stato manutentivo e conservativo generale è scadente; si rilevano, infatti, fenomeni di degrado dovuti ad infiltrazioni. Si evidenzia, inoltre, che la scala di collegamento esterna non è ancora ultimata così come non appaiono terminate le finiture del blocco uffici. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/capannone-artigianale-al-grezzo-avanzato-1949/
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