Immobile in asta di 21 m² in vendita a Roccaforte Mondovì
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Roccaforte Mondovì (CN) – Piazza San Luca snc (CAP 12088)
Il lotto 02, in asta, è situato nel Comune di Roccaforte Mondovì (CN) e comprende due immobili distinti. Il primo, un'autorimessa, si trova in Piazza San Luca snc, nella Frazione di Lurisia, una nota zona turistica con stabilimento termale e stazione sciistica. Il secondo, un'unità immobiliare collabente, è ubicato in Località Valcocca, raggiungibile solo con mezzi fuoristrada. Il condominio che include l'autorimessa è stato realizzato tra il 1984 e il 1990 e si presenta in buone condizioni strutturali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due beni. Il BENE 2 è un'autorimessa di 21 mq di superficie convenzionale, situata al piano primo sotterraneo del Condominio 'Centro 2000', con un'altezza interna di circa 2,80 metri. Il BENE 3 è un'unità immobiliare collabente di 44,94 mq di superficie convenzionale, sviluppata su due piani fuori terra, di cui un fabbricato risulta totalmente crollato. L'unità collabente, visto il notevole stato di degrado, è considerata inadatta ad essere abitata.
Caratteristiche e dotazioni
L'autorimessa (BENE 2) è dotata del solo impianto elettrico (attualmente disattivato), pavimenti in battuto di cemento, pareti intonacate e portone basculante in lamiera. Il solaio è realizzato in lastre predalles. Al suo interno sono presenti alcuni beni mobili. L'unità collabente (BENE 3) è realizzata con struttura portante in pietra locale e tetto in legno con manto di copertura in lose di pietra, quasi del tutto crollato. Non è stato possibile accedere al suo interno a causa dello stato di degrado.
Contesto e collegamenti
L'autorimessa si trova a circa 4 km dal centro di Roccaforte Mondovì, in una località che offre servizi come Bed & Breakfast, ristoranti, bar e negozi. L'unità collabente è situata in montagna, a circa 2 km in linea d'aria dal centro di Lurisia e 6 km da Roccaforte Mondovì. Entrambi gli immobili risultano liberi per la procedura. L'autorimessa è inserita in zona urbanistica R2 (Aree a capacità insediativa esaurita di recente edificazione), mentre l'unità collabente si trova in zona E (Aree Agricole Produttive).
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 13.200,00
Offerta minima: € 4050,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Situato in zona turistica (Lurisia)
• Buone condizioni strutturali (per il condominio)
• Facilità di accesso (per il garage)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
