Immobile in asta di 2000 m² in vendita a Cuneo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cuneo (CN) – Corso Francia 251
Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Cuneo (CN), in Corso Francia n. 251, in una zona con spiccata vocazione artigianale, ben servita da infrastrutture pubbliche di buona qualità e vantaggiosamente collegata alla direttrice che unisce Cuneo con Borgo San Dalmazzo. I fabbricati sono stati edificati tra il 1987 e il 2003.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due fabbricati produttivi (A e H) che si sviluppano su più livelli. Il fabbricato A si estende su tre piani, di cui uno interrato, mentre il fabbricato H si sviluppa su tre piani fuori terra. Il subalterno 2, situato al piano terreno, è composto da un'ampia zona fronte strada per montaggio pneumatici con annesso piazzale di sosta, sala attesa, servizi igienici, docce, spogliatoi, sala macchine, uffici, sala riunioni, archivi, disimpegni e deposito. Le unità immobiliari subalterni 1, 3, 4 e 5 sono principalmente adibite a zone di deposito, con alcune aree rifinite al grezzo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I fabbricati presentano una struttura portante mista, con elementi in calcestruzzo armato tradizionale e prefabbricati, e copertura in lamiera grecata. I locali sono illuminati da ampi finestroni in metallo e vetro. I serramenti esterni e interni sono metallici. Il fabbricato A è servito da un ampio montacarichi accessibile con mezzi di trasporto uso magazzino. Nel fabbricato H è predisposto un vano ascensore che collega i vari piani. I pavimenti delle aree di lavorazione e deposito sono in battuto di calcestruzzo, mentre i locali adibiti a servizi, uffici e amministrazione sono pavimentati in piastrelle tipo galleggiante e legno, con pareti tinteggiate e divisori in parte mobili. I bagni sono in buono stato con sanitari e rubinetterie di tipo corrente. Gli impianti sono da verificare in merito alla normativa vigente. L'immobile è dotato di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica a Cuneo, lungo Corso Francia, beneficiando della vicinanza alla direttrice principale che collega Cuneo con Borgo San Dalmazzo. La zona è caratterizzata da una spiccata vocazione artigianale e industriale, con buona accessibilità ai servizi e alle infrastrutture pubbliche. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 724.295,28
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Zona con vocazione artigianale
• Montacarichi e vano ascensore
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
