Immobile in asta di 2044 m² in vendita a Castelletto Uzzone
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Castelletto Uzzone (CN) – Strada Provinciale 52 21-24 (CAP 12070)
L'immobile in asta è un complesso industriale situato a Castelletto Uzzone (CN), in Strada Provinciale 52 n. 21-24. Si trova in una circoscritta area industriale, a circa 1 km dal centro abitato e a 10 km da Cortemilia. L'area è servita da una strada provinciale, arteria di rilevanza per la viabilità locale.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale virtuale di 2.044,60 mq. È costituito da un unico corpo a destinazione produttiva, sviluppato su due livelli: il piano terra e un soppalco. Il piano terra comprende un capannone principale a tutta altezza (circa 1.657 mq) e una parte con altezza inferiore sotto il soppalco autorizzato (circa 316,50 mq), dove sono presenti locali adibiti a lavorazione/produzione, uffici, w.c. e locali accessori. Il soppalco autorizzato ha una superficie di circa 336 mq ed è adibito principalmente a deposito. Le altezze interne massime del capannone variano tra 8,20 e 8,90 metri (altezza sotto trave circa 7,00 m). Lo stato di conservazione generale del compendio immobiliare è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato prevalentemente con struttura portante in cemento armato prefabbricato e tamponature in pannelli prefabbricati, con inserimento di parti vetrate. Gli orizzontamenti sono in solai prefabbricati in cemento con lucernari e il manto di copertura è in lamiera metallica. La pavimentazione interna è in battuto di cemento, le pareti perimetrali sono intonacate e tinteggiate, e gli infissi esterni sono in metallo e vetro. L'impianto elettrico è realizzato in parte sottotraccia e prevalentemente a vista. L'immobile è allacciato alla rete idrica e dotato di scarico delle acque reflue. Non è presente impianto di riscaldamento. L'accesso al complesso avviene direttamente dalla strada, e l'area esterna di circa 4.000 mq è parzialmente pavimentata e in parte permeabile.
Contesto e collegamenti
Castelletto Uzzone è un comune con circa 370 abitanti. L'area industriale in cui si trova l'immobile è servita da una strada provinciale, ma non risulta comoda all'accesso alla rete viaria autostradale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 634.000,00
Offerta minima: € 1.076.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Buono stato di conservazione
• Presenza di area esterna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
