Immobile in asta di 366 m² in vendita a Castiglione Falletto
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Castiglione Falletto (CN) – Via Alba-Barolo 52
L'immobile in asta è un capannone artigianale, originariamente costruito nel 1990 e successivamente ampliato nel 2006, situato nel Comune di Castiglione Falletto (CN), in via Alba-Barolo n.52. La proprietà è ubicata in un contesto che permette un accesso diretto dalla strada provinciale, offrendo spazio per il parcamento dei mezzi.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie catastale di 366 mq e si compone di due ampie campate adibite ad officina, caratterizzate da un'altezza interna notevole che varia da 5,55 a 6,15 metri. Completano la struttura un bagno esterno, una centrale termica e un locale forno. Due scale interne conducono alle zone uffici. L'immobile si presenta da ammodernare e necessita di lavori di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'officina è realizzata con fondazioni in cemento armato isolate a plinti, muratura in blocchi di cemento e una struttura in ferro con copertura sempre in ferro. Le pavimentazioni interne sono in battuto di cemento. I portoni d'ingresso sono basculanti in PVC, mentre i serramenti esterni sono in ferro con vetri singoli nella zona più vecchia e doppi nella zona più recente. Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono datati ma funzionanti. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, con una caldaia piuttosto datata. L'edificio è trascurato e richiede un'importante messa a norma impiantistica. È presente un bagno esterno realizzato nel 2006 e un forno con accesso dall'esterno. L'area cortilizia è ad uso esclusivo e si presenta a ghiaia nella parte anteriore, con recinzione presente tranne nella parte frontale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona con accesso diretto dalla strada provinciale, facilitando il collegamento e il transito di mezzi. La sua posizione offre un'area cortilizia esclusiva che può essere utilizzata per il parcamento. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 48.120,60
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Altezza interna notevole
• Cortile esclusivo
• Accesso diretto da strada provinciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
