Immobile in asta di 536 m² in vendita a Ceva
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Ceva (CN) – Via Luigi Einaudi (CAP 12073)
L'immobile in asta è un complesso a destinazione artigianale e deposito, situato nel Comune di Ceva (CN), in Via Luigi Einaudi, all'interno di una zona artigianale. La proprietà è circondata da un'ampia area verde e spazi di manovra asfaltati, con ingresso pedonale e carrabile direttamente da pubblica via. Il centro di Ceva, con i principali servizi, dista circa 4 km, mentre il casello autostradale Torino-Savona è a circa 6 km, garantendo ottimi collegamenti con la regione Liguria.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone artigianale, con una superficie convenzionale di 536,65 mq, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Al piano sotterraneo si trovano un ampio magazzino e un locale tecnico. Il piano terreno ospita un magazzino, un locale spogliatoio e un bagno. Al piano primo è presente un ufficio allo stato grezzo e un ampio terrazzo. I livelli sono collegati internamente da una scala in cemento armato. Il deposito, con una superficie convenzionale di 81,80 mq, è un unico ambiente al piano terra. Entrambi gli immobili si presentano in discrete condizioni di manutenzione, sebbene gli ambienti interni del capannone siano allo stato grezzo, privi delle principali finiture.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del capannone è in cemento armato e prefabbricati, con pavimenti in battuto elicotterato nei magazzini. I muri e i soffitti interni sono sprovvisti di intonaco e rivestimenti. I tamponamenti esterni sono in blocchi faccia a vista. Sono presenti portoni esterni e tapparelle, ma mancano i serramenti apribili esterni. L'impianto idrico-sanitario ed elettrico risalgono all'epoca di costruzione e risultano incompleti o modificati. Non sono presenti impianti di raffrescamento, riscaldamento o TV. Il fabbricato è collegato alla rete fognaria comunale, ma non all'acquedotto. Il deposito presenta una struttura portante in ferro con tetto in legno e laterizio, pavimento in battuto elicotterato e murature in blocchetti, con alcuni punti luce presenti.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente collinare, con il centro storico di Ceva situato in una conca naturale. L'area è ben servita dai principali servizi di prima necessità. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area produttiva di nuovo impianto secondo il P.R.G.C., con vincoli di Classe I, IIa e III, ed è soggetto a strumento urbanistico esecutivo. L'area esterna è completamente recintata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.823,50
Offerta minima: € 83.498,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 56%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Zona artigianale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
