Immobile in asta di 5366 m² in vendita a Sommariva del Bosco
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Sommariva Bosco (CN) – Via Torino 181
Il compendio immobiliare in asta è ubicato in una zona periferica del Comune di Sommariva Bosco (CN), in Via Torino n. 181, a circa 30 km dal capoluogo piemontese. Il comune, con circa 6.000 abitanti, si trova alle porte del Roero. L'immobile è stato edificato in diverse fasi temporali, a partire dal 1988, in un comparto caratterizzato da elevata concentrazione produttiva.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 5.366 mq. Il Corpo A si sviluppa su due piani, con il piano terreno che include ingresso, tre uffici, corridoi, sette servizi igienici, due magazzini, un locale esposizione e vendita, locale rack, centrale termica, zona carico e scarico, e magazzino prodotti finiti. Il piano primo ospita locale sbarco scala, tre uffici, una sala riunioni, un locale deposito, disimpegno, cinque servizi igienici, due spogliatoi, corridoi, locale laboratorio, sala modelli, magazzino, soppalco e magazzino prodotti finiti. Il Corpo B, anch'esso su due piani, presenta al piano terreno due uffici, servizio igienico, disimpegno, magazzino e due magazzini deposito prodotti finiti. Il piano primo comprende due uffici, servizio igienico, disimpegno e un magazzino prodotti finiti. Il Corpo C è elevato ad un piano fuori terra e consiste in un locale laboratorio e tre servizi igienici. Lo stato manutentivo generale è ordinario e compatibile con la vetustà, ad eccezione degli uffici in buono stato d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato. I tamponamenti sono prevalentemente in muratura con mattoni e blocchi cementizi. I pavimenti sono di tipologia varia (battuto di cemento, piastrelle in gres, gres porcellanato, granito, graniglia) di discreta fattura e stato di conservazione. I serramenti sono prevalentemente metallici. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianto idrico con acqua sanitaria, impianto antincendio con idranti e attacco per autopompa VVFF, e impianto per rilevazione fumi e gas. Le aree esterne sono destinate a piazzale asfaltato, camminamenti e verde. Sono presenti tre aree urbane aggiuntive e due cabine elettriche non accatastate. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ben collegato alla rete viaria ordinaria e autostradale. La zona è caratterizzata da un'elevata concentrazione produttiva. Secondo il P.R.G.C. del comune di Sommariva Bosco, l'immobile ricade in 'Area Normativa AIR'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 750.000,00
Offerta minima: € 300.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Complesso di tre corpi di fabbrica
• Buoni collegamenti viari
• Zona a elevata concentrazione produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
