Immobile in asta di 81 m² in vendita a Garessio
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Garessio (CN) – Via Aleramo 232 (CAP 12075)
Il magazzino in asta si trova a Garessio (CN), in Via Aleramo 232, al piano terreno di un immobile di remota costruzione, dichiarato 'ante 1967'. La posizione è agevole e abbastanza centrale, con parcheggi veicolari nelle vicinanze e il centro storico raggiungibile a piedi, dove si trovano i principali servizi urbani, negozi, fermate bus, scuole e farmacie.
Superficie e distribuzione interna
Il locale di deposito ha una superficie convenzionale complessiva di 81,02 mq. Si presenta come un ambiente unico, dotato di due accessi diretti su pubblica via e tre finestre sul lato Est, verso il fiume Tanaro. Il soffitto è caratterizzato da volte a botte, con una piccola porzione con voltini in laterizio e rotaie in ferro. L'immobile si trova in stato di abbandono e in cattive condizioni conservative, con detriti e fango all'interno a causa di recenti alluvioni.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è presumibilmente costruito in muratura portante. Gli infissi esterni ed interni sono fatiscenti e danneggiati, con porte d'ingresso in legno e serramenti finestrati con vetro singolo e telaio in acciaio. Non è presente alcun tipo di impianto (elettrico, idrico, termico). L'immobile include una quota di un'area cortilizia comune.
Contesto e collegamenti
Il magazzino è ubicato in un'area residenziale, prevalentemente nel centro storico, con specifiche prescrizioni urbanistiche del P.R.G.C. ricadendo in parte in zone con rischio geologico moderato o inidonee a nuovi insediamenti. La vicinanza al fiume Tanaro ha richiesto l'adozione di argini artificiali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 17.755,00
Offerta minima: € 2868,23
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Raggiungibile da pubblica via
• Vicinanza servizi principali
• Due accessi su pubblica via
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
