Immobile in asta di 103 m² in vendita a Vezza d'Alba
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Vezza d'Alba (CN) – Via Torino 32 bis
L'immobile, un locale commerciale, è ubicato nel Comune di Vezza d'Alba (CN), in Via Torino n. 32 bis, asse viario principale del paese. L'edificio, risalente agli anni 1966/1967, si inserisce in un contesto prevalentemente residenziale, tranquillo e ben organizzato. La posizione è favorevole per attività commerciali che necessitano di facile accesso e servizi di supporto nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa interamente al piano terreno, con una superficie utile calpestabile complessiva di circa 103,26 mq. È composta da un locale negozio/panetteria di 26,49 m² con affaccio su Via Torino, un laboratorio panetteria di 50,80 m² con altezza interna di 3,95 m, un locale retro/deposito di 19,62 m², un antibagno di 5,25 m² e un servizio igienico di 1,10 m². Lo stato di conservazione delle finiture è ordinario, ma gli ambienti risultano ordinati e ben mantenuti grazie a opere di manutenzione nel tempo.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono rivestiti con piastrelle in ceramica. La porta d'ingresso è una vetrina in vetro e metallo. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e tapparelle in metallo zincato, tutti dotati di zanzariere. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. L'unità è dotata di impianti tecnologici ordinari, inclusi allacciamento alla rete del metano, telefonica e fognaria. È presente uno split per la climatizzazione nel locale negozio. Il servizio igienico è dotato di sanitari a pavimento tradizionali.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare si trova in una zona discretamente servita e ben collegata, con affaccio diretto su Via Torino. Nelle immediate vicinanze sono presenti esercizi commerciali di prima necessità come bar, alimentari, macelleria e tabaccheria. Le fermate del trasporto pubblico extraurbano sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, facilitando i collegamenti con i centri limitrofi. Sono inoltre presenti una scuola primaria e servizi bancari, mentre l'ufficio postale e i principali supermercati sono a breve distanza in auto. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 54.750,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione fronte strada
• Ampia vetrina d'ingresso
• Zona ben servita
• Impianto di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
