Immobile in asta di 141 m² in vendita a Cuneo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cuneo (CN) – Via Michele Coppino 17
L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Cuneo, in Via Michele Coppino 17, in una zona urbana consolidata e adiacente all'Ospedale. L'edificio è stato costruito nel 1981 e si inserisce in un contesto di blocco pluripiano allineato alla maglia stradale, secondo il vigente Piano Regolatore Comunale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una consistenza complessiva di 71,56 m² e include un soppalco di 27,55 m² e una veranda di 27,46 m². È composto da un locale principale, un retro/magazzino con accesso anche dal cortile condominiale, un servizio igienico, una scala interna che conduce al soppalco e un locale tecnico. Al piano primo interrato sono presenti due cantine di 19,10 m² e 67,20 m², accessibili tramite scala e ascensore condominiale. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e attualmente è utilizzato come bar.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas-metano e radiatori in ghisa. Le finiture includono pavimentazione in linoleum effetto legno chiaro nel locale commerciale, piastrelle in gres porcellanato e ceramica nei bagni e nelle cantine. Le porte interne sono in legno tamburato e i serramenti esterni in alluminio con doppio vetro. L'immobile dispone di ascensore condominiale.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una posizione strategica, vicina all'Ospedale di Cuneo, garantendo un buon flusso di persone e visibilità. La zona è ben servita e offre facili collegamenti. Una parte del locale commerciale e una delle cantine sono attualmente locate con un contratto di affitto con scadenza al 31-10-2030, mentre l'altra cantina è libera.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.000,00
Offerta minima: € 114.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Posizione strategica vicino all'Ospedale
• Impianti essenziali presenti
• Cantine pertinenziali
• Contratto di locazione in essere per parte dell'immobile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
