Immobile in asta di 177 m² in vendita a Santa Vittoria d'Alba
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Santa Vittoria d’Alba (AT) – Via Statale 10/A
L'immobile in asta si trova nel comune di Santa Vittoria d’Alba, in via Statale 10/A, all'interno della perimetrazione di Centro Abitato (Cinzano e Borgo). Fa parte di un condominio residenziale realizzato negli anni ’60-‘70 con struttura portante in cemento armato e tamponature in mattoni paramano. La zona ammette attività commerciali, artigianali e terziarie compatibili con la destinazione prevalentemente abitativa.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie calpestabile di circa 177 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terreno è presente un pianerottolo di 5 mq e una scala di 7 mq che collega al piano interrato. Quest'ultimo ospita un ampio locale ad uso circolo ricreativo di 145 mq, una dispensa di 3 mq, bagni e antibagno di 13 mq e un guardaroba di 4 mq. L'immobile è in discreto stato di conservazione, sebbene non utilizzato da tempo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un accesso pedonale dal piano terra con porta a vetri in alluminio anodizzato e serranda avvolgibile. I pavimenti sono in gres porcellanato e cotto, le pareti intonacate e tinteggiate. Il circolo presenta un bancone in muratura piastrellato con lavandino in acciaio inox. Gli impianti includono un impianto idrico-sanitario, impianto elettrico, impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore e due split, impianto di ACS con scaldabagno elettrico e impianto di ventilazione meccanica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale del comune di Santa Vittoria d’Alba, con buona accessibilità. La destinazione d'uso a circolo ricreativo è coerente con il Piano Regolatore Generale Comunale vigente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 48.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione d'uso coerente con PRGC
• Impianto di riscaldamento/raffrescamento
• Accesso pedonale indipendente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
