Immobile in asta di 177 m² in vendita a Santa Vittoria d'Alba
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Santa Vittoria d’Alba (CN) – Via Statale 10/A
L'immobile in asta si trova a Santa Vittoria d’Alba, in Via Statale 10/A, inserito nel 'Condominio Le Case', un edificio residenziale realizzato negli anni ’60-’70 con struttura in cemento armato. La zona è classificata come Centro Abitato, con destinazione d'uso compatibile con attività commerciali e terziarie. L'accesso pedonale avviene dal piano terra.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio pignorato ha una superficie calpestabile di circa 177 mq, distribuiti su due livelli. Al piano terreno si trova un pianerottolo di 5 mq e la scala di collegamento di 7 mq. Il piano interrato ospita una dispensa di 3 mq, un blocco servizi igienici (bagni e antibagno) di 13 mq, un ampio locale ad uso circolo di 145 mq e un guardaroba di 4 mq. Il locale circolo è dotato di bancone in muratura piastrellato, lavandino in acciaio inox e decorazioni murarie a soffitto. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con lievi porzioni scrostate e muffe, specialmente nella zona servizi igienici.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di pavimento in gres porcellanato nella dispensa, bagni e circolo, mentre il pianerottolo ha pavimento in gres e la scala in piastrelle di cotto. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, con effetto spatolato color salmone nel circolo. I soffitti sono in laterocemento, con ribassamenti per ventilazione forzata. Gli impianti includono un impianto idrico-sanitario allacciato alla rete fognaria, impianto elettrico con frutti di qualità media, impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore e due split, impianto di ACS con scaldabagno elettrico e impianto di ventilazione meccanica. L'ingresso è tramite porta a vetri in alluminio anodizzato con serranda avvolgibile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto di centro abitato, con possibilità di inserire attività compatibili con la destinazione abitativa prevalente. Il locale è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 43.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Impianto di riscaldamento/raffrescamento
• Impianto di ventilazione meccanica
• Accesso pedonale dal piano terra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
