Immobile in asta di 192 m² in vendita a Racconigi
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Racconigi (CN) – Via Principe Amedeo 99
L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Racconigi (CN), in Via Principe Amedeo 99. Si trova al piano terreno di un fabbricato oggetto di ristrutturazione totale tra il 2012 e il 2015, innestato nel tessuto urbano ai limiti del centro storico. La zona è classificata come BR1 - Zone consolidate residenziali di corona agli insediamenti del tessuto storico, con vincoli per il commercio in Addensamento A1 e Perimetrazione del tessuto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie convenzionale totale di 195,00 mq, con un'altezza interna utile di 3,00 mt. Comprende una zona principale ad uso commerciale/artigianale e spazi accessori di retro negozio, depositi e un bagno. L'immobile, mai utilizzato, si presenta in ottimo stato di conservazione, con pavimenti, intonaci e rivestimenti già eseguiti. È completo di serramenti interni ed esterni.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha subito un rifacimento completo della struttura portante, dei divisori interni, dei solai intermedi e della copertura. Sono stati rifatti tutti gli impianti tecnici (idro-sanitario, elettrico, riscaldamento) e sostituiti/modificati i serramenti. L'impianto termico è con riscaldamento a pavimento. Il bagno è predisposto per i sanitari. L'immobile è servito da un passaggio pedonale comune da Via Principe Amedeo per l'accesso interno sul retro e da un ascensore. Il cortile interno è pavimentato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale consolidata con presenza di insediamenti commerciali. Sebbene sia ultimato, necessita di alcune finizioni impiantistiche per essere pienamente utilizzabile. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 241.700,00
Offerta minima: € 163.147,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato di conservazione
• Riscaldamento a pavimento
• Finiture di base già eseguite
• Ascensore per accesso al piano primo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
