Immobile in asta di 27 m² in vendita a Scarnafigi
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Scarnafigi (CN) – Via Principe Amedeo 33
L'immobile in asta si trova a Scarnafigi (CN), in Via Principe Amedeo n. 33, in un contesto di pluriproprietà. La zona è definita dal PRGC come 'R2 - Area a capacità insediativa esaurita' e presenta vincoli legati alla fascia di rispetto fluviale e a una scarsa probabilità di alluvione. La costruzione è antecedente al 1967 e ha subito diversi interventi edilizi nel corso degli anni.
Superficie e distribuzione interna
Il laboratorio ha una superficie convenzionale complessiva di 27,91 mq ed è composto da un unico locale bottega posto al piano terreno. L'altezza netta interna è di circa 260 cm. Alla data del sopralluogo, l'immobile si presentava in sufficiente stato conservativo, necessitando di manutenzione interna.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di un impianto elettrico comune, datato ma apparentemente accettabile, che necessita di verifica e messa in sicurezza. Non sono presenti impianti di riscaldamento/condizionamento o di produzione di acqua calda sanitaria. I serramenti esterni sono in legno e vetro singolo, richiedendo manutenzione. Il pavimento è in battuto di cls. L'attestato di prestazione energetica (APE) è in classe E.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto di pluriproprietà e gode di servitù di passaggio per l'accesso alle proprietà aventi diritto sul cortile interno. Non sono emersi vincoli o oneri condominiali, data la mancata costituzione di condominio ai fini fiscali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 6606,28
Offerta minima: € 3712,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona accessibilità
• Costi di regolarizzazione già decurtati dal valore di stima
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
