Immobile in asta di 366 m² in vendita a Saluzzo
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Saluzzo (CN) – Via Mattatoio 3
L'immobile in asta è un ufficio situato a Saluzzo (CN), in Via Mattatoio 3, all'interno del complesso condominiale 'Le Rondini'. L'edificio, realizzato dalla società fallita, si eleva a sei piani fuori terra oltre a sottotetto e tre piani interrati, e comprende negozi, uffici, unità abitative e autorimesse. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ad uso ufficio ha una superficie catastale totale di 366 mq (ufficio con 2 cantine), oltre a 2 ulteriori cantine (7 mq e 5 mq) e 6 autorimesse (tra 18 e 20 mq catastali ciascuna). L'ufficio occupa l'intero piano secondo (terzo fuori terra) ed è accessibile da scala A con doppio ingresso blindato. Le autorimesse e le cantine sono situate al piano S2.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio presenta pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, controsoffittature e serramenti interni ciechi in legno, serramenti esterni in PVC con vetrocamera e lamelle orientabili. Dispone di servizi igienici completi, balcone e terrazzo. Gli impianti idrico, igienico, termico (riscaldamento/raffrescamento) ed elettrico sono completi. Le 4 cantine sono dotate di porte tagliafuoco. Le 6 autorimesse sono rifinite con basculante, cls battuto, blocchetti e impianto luce. L'immobile è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica nel comune di Saluzzo, all'interno di un complesso condominiale moderno. La SCA/agibilità è stata presentata. L'unità è locata con contratto 6+6 registrato con scadenza al 31/07/2031, generando una rendita annua di € 37.000 oltre IVA.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 680.000,00
Offerta minima: € 680.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie
• Numerose pertinenze (cantine e garage)
• Impianti completi
• Contratto di locazione con rendita annua
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
