Immobile in asta di 499 m² in vendita a Villafalletto
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Villafalletto (CN) – Corso Sacco e Vanzetti 28
L'immobile in asta è un locale commerciale ubicato a Villafalletto (CN), in Corso Sacco e Vanzetti n. 28. Fa parte di un fabbricato che si eleva per due piani fuori terra oltre a un piano interrato, costruito in data anteriore al 1° settembre 1967. La zona è centrale, caratterizzata da insediamenti di tipo misto residenziale, commerciale e terziario, con numerosi parcheggi pubblici nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale ha una superficie catastale di 490 mq e una superficie convenzionale di 499 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio locale commerciale adibito a supermercato, con accesso dal civico 28 e dal civico 22 per il cortile. Al piano interrato è presente un locale ad uso cantina/ripostiglio, accessibile da un disimpegno/corridoio comune e collegato al piano terra tramite un vano scala comune. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è di tipo misto, con parti in muratura portante e parti in calcestruzzo armato. Gli orizzontamenti sono in latero cemento e il manto di copertura in tegole laterizie piane su orditura lignea. I paramenti esterni sono intonacati e tinteggiati, e il cortile è pavimentato con masselli autobloccanti. Il locale commerciale è dotato di tutti gli impianti principali, inclusi videosorveglianza e antintrusione, ed è allacciato alla rete idropotabile e fognaria. Le pavimentazioni sono in piastrelle ceramiche, le pareti tinteggiate e in parte rivestite con materiale ceramico (nei bagni), i serramenti esterni sono in alluminio e le porte interne in legno. L'immobile include un cortile di proprietà esclusiva e una cantina pertinenziale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Villafalletto, ben servita e dotata di tutti i principali servizi e attrezzature. La posizione è comoda per il collegamento con i principali centri urbani della zona, come Cuneo, Fossano, Saluzzo e Savigliano. La classe energetica dell'immobile è C.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 370.898,00
Offerta minima: € 189.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Cortile di proprietà esclusiva
• Buone condizioni manutentive
• Dotato di impianti principali
• Servizi della zona completi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
