Immobile in asta di 618 m² in vendita a Ceva
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Ceva (CN) – Via Luigi Einaudi (CAP 12073)
L'immobile in asta è un complesso a destinazione d'uso artigianale e deposito, ubicato nel Comune di Ceva (CN) in Via Luigi Einaudi, in una zona artigianale. L'edificio principale è stato costruito a partire dal 2006, con completamento nel 2016, ed è libero su quattro lati. La zona è prevalentemente collinare, ma l'area specifica si sviluppa su piane alluvionali, ben servita e collegata alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 618.45 mq. L'immobile artigianale (Bene N° 1) si sviluppa su due piani fuori terra, un piano interrato e un soppalco. Al piano sotterraneo si trovano un ampio magazzino e un locale tecnico, con un piccolo magazzino su soppalco. Il piano terreno ospita un magazzino, uno spogliatoio e un bagno. Al piano primo sono presenti un ufficio allo stato grezzo e un ampio terrazzo. I livelli sono collegati internamente da una scala in cemento armato. Il deposito (Bene N° 2) è un unico ambiente al piano terra. Alcuni ambienti interni dell'immobile artigianale, come lo spogliatoio, il bagno al piano terreno e l'ufficio al piano primo, si presentano allo stato grezzo, privi delle principali finiture.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'immobile artigianale è in parte in cemento armato e in parte in elementi prefabbricati. I pavimenti dei magazzini sono in battuto elicotterato, mentre negli ambienti direzionali sono mancanti. I muri e i soffitti sono sprovvisti di intonaco e rivestimenti. I tamponamenti esterni sono a blocchi faccia a vista. Sono presenti portoni esterni e tapparelle, ma mancano i serramenti apribili esterni (finestre e porte finestre). L'impianto idrico-sanitario e quello elettrico risalgono all'epoca di costruzione, quest'ultimo risulta incompleto e modificato in alcuni ambienti. L'immobile è collegato alla rete fognaria comunale ma non all'acquedotto. Il deposito ha una struttura portante in ferro con tetto in legno e laterizio, pavimenti in battuto elicotterato e murature in blocchetti. Sono presenti alcuni punti luce.
Contesto e collegamenti
Il lotto è circondato da un'ampia zona verde e da spazi di manovra, corsia e rampa asfaltate, con ingresso pedonale e carraio direttamente da pubblica via. Dista circa 4 km dal centro di Ceva, dove si trovano i principali servizi di prima necessità (ufficio postale, ristoranti, banche, negozi di alimentari, farmacia). L'immobile è ben collegato, distando circa 6 km dal casello dell’Autostrada Torino-Savona e dalla strada statale che collega il Piemonte con la Liguria. La destinazione urbanistica è 'Aree Produttive di Nuovo Impianto'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.823,50
Offerta minima: € 66.130,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia zona verde e spazi di manovra
• Ingresso pedonale e carraio da pubblica via
• Zona artigianale ben collegata
• Struttura in cemento armato e prefabbricati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
