Immobile in asta di 618 m² in vendita a Ceva
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Ceva (CN) – Via Luigi Einaudi (CAP 12073)
L'immobile, in asta, è un complesso a destinazione artigianale ubicato nel Comune di Ceva (CN), in Via Luigi Einaudi, all'interno di una zona artigianale. La costruzione è iniziata nel 2006 con un permesso di costruire per un capannone artigianale. Il contesto è prevalentemente collinare, con aree che negli ultimi decenni hanno visto uno sviluppo in zone caratterizzate da piane alluvionali. La posizione dista circa 4 km dal centro di Ceva, dove si trovano i principali servizi di prima necessità, e circa 6 km dal casello autostradale Torino-Savona.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie convenzionale complessiva di 618,45 mq. Il Bene N° 1, a destinazione artigianale, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Al piano sotterraneo si trovano un ampio magazzino e un locale tecnico, con un piccolo magazzino su soppalco. Il piano terreno ospita un magazzino, uno spogliatoio e un bagno. Al piano primo, un ufficio allo stato grezzo e un ampio terrazzo. I livelli sono collegati internamente da una scala in cemento armato. Il Bene N° 2 è un deposito chiuso su tre lati, sviluppato su un unico piano fuori terra con un unico ambiente interno. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione, sebbene alcuni ambienti interni dell'edificio artigianale (spogliatoio, bagno e ufficio) siano allo stato grezzo, privi delle principali finiture.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio artigianale è in parte in cemento armato e in parte con elementi prefabbricati. I pavimenti nei magazzini sono in battuto elicotterato, mentre negli ambienti direzionali sono mancanti. I muri e i soffitti sono sprovvisti di intonaco e rivestimenti. I tamponamenti esterni sono a blocchi faccia a vista. Sono presenti portoni esterni e tapparelle, ma mancano i serramenti apribili esterni. L'impianto idrico-sanitario e quello elettrico risalgono all'epoca di costruzione, quest'ultimo incompleto e modificato in alcuni ambienti. Non sono presenti impianti di raffrescamento, riscaldamento o TV. Il fabbricato è collegato alla rete fognaria comunale, ma non all'acquedotto comunale. Il deposito ha una struttura portante in ferro con tetto in legno e laterizio, pavimento in battuto elicotterato e murature in blocchetti. Sono presenti alcuni punti luce, ma mancano serramenti, impianti idrico-sanitari, di riscaldamento, raffrescamento, TV, fognatura e acquedotto. L'immobile è circondato da un'ampia zona verde e spazi di manovra, corsia e rampa asfaltate, con ingresso pedonale e carrabile da pubblica via e confini delimitati da muretto di recinzione perimetrale.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un territorio prevalentemente collinare, con il centro storico di Ceva situato in una conca naturale. Il Comune è attraversato dal fiume Tanaro. I servizi essenziali come ufficio postale, ristoranti, banca, negozi di alimentari e farmacia si trovano a circa 4-5 km di distanza. L'immobile gode di buoni collegamenti stradali, distando circa 6 km dal casello dell'Autostrada Torino-Savona e dalla strada statale che collega il Piemonte con la Liguria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 190.823,50
Offerta minima: € 75.148,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona artigianale
• Ampia area esterna
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
