Immobile in asta di 790 m² in vendita a Cuneo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Cuneo (CN) – Via Villafalletto 5
L'immobile si trova a Cuneo, in Località Madonna dell’Olmo, Via Villafalletto n. 5, in un complesso immobiliare con altre unità a destinazione commerciale e produttiva. La zona è periferica, identificata dall'OMI come 'D9 - Quartiere Donatello ed area commerciale relativa a Via Cascina Colombaro', con prevalenza di abitazioni di tipo civile. L'ambito è attraversato da importanti assi viari come Corso Nizza-Corso Francia e Corso Antonio Gramsci-Via Tiziano Vecellio-Via Don Minzoni, ed è prossimo a uffici locali dell’Asl e dell’Arpa. La costruzione del fabbricato risale al 1970, con successivi ampliamenti e varianti edilizie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al piano terreno, ha una superficie complessiva di circa 790 mq. È composta da un vasto locale magazzino di circa 740 mq, un locale ufficio di circa 30 mq e uno spogliatoio con servizio igienico di circa 20 mq. La categoria catastale D/8 ne conferma la destinazione commerciale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di impianti che vengono trasferiti nello stato di fatto in cui si trovano. Non sono specificati dettagli sui materiali o sulle finiture interne nella perizia. Una quota di comproprietà sulle parti comuni del complesso immobiliare è inclusa nel lotto.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è ubicata in una zona periferica di Cuneo, ben servita da infrastrutture viarie che garantiscono buoni collegamenti. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una tipologia edilizia aperta pluripiano ad alta densità. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e edilizio, con una situazione sostanzialmente conforme ai titoli abilitativi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 320.000,00
Offerta minima: € 240.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 20:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Posizione strategica
• Regolarità urbanistica
• Immobile in Classe 1 geomorfologica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
