Immobile in asta di 95 m² in vendita a Mondovì
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Mondovì (CN) – Via Piandellavalle 4/A
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso ufficio situato in Via Piandellavalle 4/A a Mondovì (CN), nel cuore del centro cittadino di Mondovì Breo. L'unità si trova in un contesto urbanizzato, con agevole accesso ai principali servizi offerti dal Comune, all'interno di un fabbricato condominiale risalente indicativamente al 1900, ristrutturato nel 1989 e provvisto di ascensore.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 95,11 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno è presente un locale ad uso ufficio con accesso diretto dalla pubblica via tramite porta ad anta inserita tra vetrine espositive, con accesso consentito da portico comune coperto. Al piano primo, raggiungibile tramite scala interna, si trova un unico vano attualmente destinato ad uso ufficio, in ottimo stato di manutenzione, oltre a locali accessori quali un retro, disimpegno, ripostiglio e bagno.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, il fabbricato presenta pareti intonacate di tinta chiara e pavimentazione con piastrelle in laminato tinta chiara a listelli, ad eccezione della scala interna in granito. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia tradizionale a metano installata nel 2006, con diffusione del calore tramite termoconvettori su entrambi i piani. L'unità è dotata di impianto elettrico e idraulico, entrambi funzionanti e in buono stato di conservazione. L'immobile è collegato alla rete fognaria pubblica. Gli impianti tecnologici presenti risultano sprovvisti delle relative dichiarazioni di conformità.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in una zona centrale e ben servita di Mondovì, ricompresa in Area “A1 città storica” secondo il Progetto definitivo del P.R.G.C. e negli Insediamenti urbani aventi carattere ambientale del P.R.G.C. vigente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.200,00
Offerta minima: € 58.650,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 18:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Ottimo stato di manutenzione
• Immobile occupato con titolo opponibile
• Riscaldamento autonomo
• Stabile con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
