Immobile in asta di 11783 m² in vendita a Lagnasco
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Lagnasco (CN) – Via Praetta, 12030 Lagnasco CN, Italia
Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Lagnasco, in provincia di Cuneo, e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo. L'area è disciplinata dalla Variante Parziale n. 4 del P.R.G. e ricade in ambito agricolo, classificata come E - Aree agricole produttive.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 11.783 mq e include tre beni distinti. Il Bene N° 6 è una tettoia di vecchia edificazione, priva di impianti, con una superficie catastale di 649 mq (superficie convenzionale 87 mq), sita in Via Tetti Nuovi. Il Bene N° 7 è un appezzamento di terreno agricolo di 10.971 mq, ubicato in Via Tetti Nuovi e coltivato a frutteto (meleto). Il Bene N° 8 è un terreno incolto di 125 mq, ubicato in Via Praetta. La stima ha tenuto conto di un deprezzamento per la rimozione del vecchio impianto frutticolo.
Caratteristiche e dotazioni
La tettoia (Bene N° 6) è di vecchia edificazione e priva di impianti. I terreni agricoli (Bene N° 7 e N° 8) sono destinati alla coltivazione, con il Bene N° 7 attualmente a frutteto. Il Bene N° 8 è gravato da una servitù di metanodotto a favore di SNAM RETE GAS S.P.A., che impone restrizioni costruttive e l'obbligo di mantenere la destinazione agraria della superficie asservita. Non sono presenti vincoli o oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
I beni si trovano in una zona agricola del Comune di Lagnasco. Il Bene N° 6 (tettoia) e il Bene N° 7 (terreno agricolo) sono situati in Via Tetti Nuovi, mentre il Bene N° 8 (terreno incolto) si trova in Via Praetta. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.051,50
Offerta minima: € 64.716,47
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni agricoli produttivi
• Tettoia di supporto
• Assenza di oneri condominiali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
