Immobile in asta di 12211 m² in vendita a Bra
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Bra (CN) – strada vicinale Cavalasso
Terreni agricoli in asta situati nel Comune di Bra (CN), in località Rocche di San Matteo, attraversati dalla strada vicinale Cavalasso. L'area è inserita nel suggestivo 'Parco Roero – boschi e rocche del Roero', un'estesa zona boschiva che si estende per oltre 1 km tra le frazioni San Matteo, Bandito e America, prevalentemente sulla cresta della collina.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 12.211 mq ed è composto da tre particelle catastali distinte: il Foglio 31, mappale 98, classificato come Seminativo Arborato di classe 5 con una superficie di 5.083 mq; il Foglio 33, mappale 80, classificato come Bosco ceduo di classe 2 con una superficie di 5.900 mq; e il Foglio 33, mappale 82, classificato come Bosco ceduo di classe 3 con una superficie di 1.228 mq. Al momento del sopralluogo, gli appezzamenti risultavano completamente destinati a bosco ceduo.
Caratteristiche e dotazioni
Le risultanze catastali sono state verificate e risultano corrette, non essendo necessario alcun aggiornamento o integrazione. I terreni ricadono in area agricola EE – unità di paesaggio agrario, con specifiche prescrizioni del Piano Regolatore Comunale. Sono inoltre soggetti a diversi vincoli, tra cui la zona di salvaguardia dei boschi e delle rocche del Roero, il paesaggio collinare, le fasce di rispetto fluviali, il vincolo idrogeologico, e sono classificati come superfici boscate.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in un contesto naturale di pregio, all'interno di un parco protetto. La zona è caratterizzata da un paesaggio collinare e boschivo, ideale per chi cerca un'area immersa nella natura. L'accesso avviene tramite la strada vicinale Cavalasso, che attraversa il corpo unico dei terreni.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 7425,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Contesto naturale protetto
• Conformità catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
