Immobile in asta di 16985 m² in vendita a Frabosa Sottana
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Frabosa Sottana (CN) – Via Pianvignale null (CAP 12083)
Il compendio immobiliare in asta è situato nel comune di Frabosa Sottana (CN), in una zona montana caratterizzata da prevalenza di castagneti e boschi, con le parti più pianeggianti coltivate a seminativo. L'area si trova in un contesto rurale/residenziale con abitazioni sparse in piccoli nuclei, a oltre 5 km dalla città di Frabosa Sottana e con i servizi principali reperibili nella vicina Villanova Di Mondovì.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 16.985 mq, corrispondenti a circa 4,46 giornate piemontesi. Il fondo presenta una morfologia mista, con una porzione a prato a giacitura pedemontana e una parte con vegetazione spontanea a bosco a giacitura montana. La destinazione urbanistica include aree agricole (Zona E1) e una porzione significativa (3.518 mq) classificata come Zona R4.6.2 (aree di completamento), con un possibile Piano Esecutivo Convenzionato (PEC) che la rende edificabile. I terreni sono privi di manufatti fuori terra.
Caratteristiche e dotazioni
Sui confini sud ed ovest del compendio è presente una linea telefonica aerea, mentre sul confine est è presente un fossato per lo scolo dell’acqua. L’accesso al compendio è garantito da servitù di passaggio su fondi confinanti come da sempre praticati. La particella 632 di 2 mq, di difficile individuazione, non è stata oggetto di valutazione.
Contesto e collegamenti
La zona è sprovvista di servizi di urbanizzazione secondaria, ma ben collegata ai centri maggiori: oltre 13 km dalla stazione ferroviaria di Mondovì e oltre 16 km dal casello autostradale di Mondovì. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.300,00
Offerta minima: € 27.169,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di area edificabile
• Accesso garantito da servitù
• Confinante con strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
