Immobile in asta di 175 m² in vendita a Mondovì
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Mondovì (CN) – Vicolo Giuseppe Pizzo null (CAP 12084)
Il terreno in asta è ubicato nel suggestivo Rione Piazza del Comune di Mondovì, in provincia di Cuneo. Questa zona è ben servita e facilmente accessibile tramite l'Autostrada Torino-Savona, con collegamenti di autobus per le stazioni ferroviarie di Mondovì e Cuneo, oltre alla funicolare che connette il Rione Breo con il Rione Piazza. La posizione è comodamente raggiungibile con autovetture e autocarri di media dimensione da Vicolo Giuseppe Pizzo, garantendo praticità e connettività.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale totale di 175,00 mq, risultante dalla somma delle due particelle catastali (87 mq per la particella 262 e 88 mq per la particella 530). Il terreno si presenta pianeggiante e attualmente adibito a giardino, offrendo un'area verde ben definita. La conformazione plano-altimetrica e la superficie disponibile rendono l'area particolarmente interessante per lo sviluppo di nuove strutture.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è delimitato da un robusto muro di cinta in mattoni pieni lungo tutto il perimetro, con un cancello di accesso posto a monte, garantendo privacy e sicurezza. L'accesso avviene percorrendo Via Vico, Vicolo Giuseppe Pizzo e un tratto di strada privata. Un aspetto distintivo è la possibilità, appurata con l'Ufficio Tecnico del Comune di Mondovì, di realizzare rimesse interrate, con una capacità stimata di almeno 5 rimesse singole, senza precludere l'utilizzo dell'area verde in superficie. Questa caratteristica rappresenta un notevole valore aggiunto, data la ridotta disponibilità di parcheggi nel Rione Piazza.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona urbana consolidata del Rione Piazza, caratterizzata da un forte interesse ambientale e storico. I servizi essenziali sono a portata di mano, e la presenza della funicolare facilita gli spostamenti interni alla città. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'acquirente. La possibilità di sviluppare rimesse interrate in una zona con elevata domanda e scarsa offerta rende questo terreno un investimento strategico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 19.500,00
Offerta minima: € 14.625,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Possibilità di rimesse interrate
• Posizione strategica Rione Piazza
• Accesso carrabile
• Completamente recintato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
