Immobile in asta di 2293 m² in vendita a Peveragno
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Peveragno (CN) – Via Don Giacomo Peirone null (CAP 12016)
Il lotto in asta è ubicato a Peveragno (CN), in Via Don Giacomo Peirone, in un'area a prevalente destinazione residenziale (R4.3). Si tratta di una zona di recente edificazione, con capacità insediativa esaurita o residua, che offre un contesto tranquillo e ben collegato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 2293 mq, suddivisa in due particelle di terreno edificabile (1106 mq e 675 mq) e una particella di terreno agricolo (480 mq). È presente anche un pollaio di 32 mq, attualmente in stato di abbandono. I terreni edificabili non sono pianeggianti, con una parte del terreno 1729 che riguarda la scarpata della strada pubblica a monte. Il terreno 1731 è più favorevole all'edificazione rispetto al 1729.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni edificabili offrono una cubatura complessiva di circa 635 mq, con un valore unitario di 57,00 €/mq. Si consiglia di consultare l'ufficio tecnico comunale per le normative e il PRGC in vigore al momento dell'acquisizione. Il terreno agricolo presenta alcune giovani piante da frutto. Sulla particella 1731 è presente una servitù di passaggio per cavo elettrico Enel aereo con relativi pali in cemento.
Contesto e collegamenti
Il lotto è situato in una zona residenziale R4.3, con accesso da strada comunale. Il terreno agricolo (part. 495) è distaccato dagli altri beni del lotto da una strada sterrata (part. 728) e si presume sia raggiungibile tramite questa e la particella 671. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per lo sviluppo residenziale o agricolo nella zona di Peveragno.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.000,00
Offerta minima: € 29.090,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreni edificabili
• Buona superficie complessiva
• Accesso da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
