Immobile in asta di 25106 m² in vendita a Peveragno
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Peveragno (CN) – Via Pradeboni, 12016 Peveragno CN, Italia (CAP 12016)
Il lotto di terreni agricoli è ubicato nel Comune di Peveragno (CN), in località Pradeboni, e si trova in prossimità della struttura ricettiva "Lupus in Fabula". La zona è classificata come agricola produttiva e presenta vincoli idrogeologici, montani e di rispetto delle fasce d'acqua. I terreni sono raggiungibili tramite la strada Pradeboni.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 25.106 mq ed è composto da cinque distinte particelle. La prima particella, di 5.936 mq, è catastalmente un bosco misto, sebbene da visione satellitare risulti interessata da un recente taglio di alberi. La seconda particella misura 15.699 mq ed è classificata come bosco misto. La terza particella, di 2.229 mq, è catastalmente seminativo ma, essendo stata lasciata incolta, è diventata boschiva. La quarta particella, di 130 mq, è un prato irriguo che si è trasformato in boschivo. Infine, la quinta particella, di 1.112 mq, è un prato anch'esso divenuto boschivo. Lo stato conservativo generale dei terreni è discreto, con evidenze di tagli alla vegetazione.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non sono soggetti ad autorizzazioni edilizie e non presentano manufatti. L'accesso alle particelle avviene tramite sentieri e strade sterrate. Alcune particelle godono di servitù di passaggio reciproche per garantire l'accesso dalla via principale. Non sono state rilevate servitù attive o passive specifiche oltre a quelle di passaggio derivanti dalla conformazione del lotto.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in una zona agricola produttiva, con vincoli idrogeologici e montani, e sono soggetti alle normative di rispetto delle fasce d'acqua. L'area è caratterizzata da un contesto naturale e boschivo. L'immobile è libero per la procedura e presenta alcune difformità catastali e urbanistiche relative alla qualità di coltura, che dovranno essere sanate a cura dell'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 11.000,00
Offerta minima: € 4500,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 08/07/2026
Termine presentazione offerte: 07/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Accesso tramite strada sterrata
• Zona agricola produttiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
