Immobile in asta di 453 m² in vendita a Bra
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Bra (CN) – Strada Falchetto 103
Il complesso immobiliare in asta è situato nella periferia di Bra (CN), in Strada Falchetto n. 103. Si tratta di un ex cascinale agricolo di antico impianto, inserito in un contesto di insediamenti rurali di matrice storica. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale in terra battuta che collega Strada Falchetto con l'area cortilizia del fabbricato.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio immobiliare si estende su una superficie di 453 mq e si compone di due corpi di fabbrica principali. Il fabbricato principale, posto lungo il lato Nord del lotto, è suddiviso in tre unità distinte: una porzione residenziale est, in corso di ristrutturazione, elevantesi su due piani fuori terra con scala interna e locale interrato ad uso cantina; una sezione centrale adibita a magazzino-ex stalla al piano terreno e magazzino-ex fienile al piano primo; e una porzione residenziale ovest, da ristrutturare, anch'essa su due piani con scala interna, comprendente cucina, ripostiglio, cantine al piano terreno e camera, ripostiglio e ulteriore camera al primo piano, con balcone. Il fabbricato ad uso tettoia, posto lungo il lato Sud del lotto, è composto da una tettoia aperta principale, una tettoia aperta laterale, un deposito chiuso con due locali di sgombero e un wc, e una porzione ad uso deposito su due piani.
Caratteristiche e dotazioni
La porzione residenziale est presenta un tetto in legno lamellare di nuova esecuzione con manto di copertura in coppi vecchi, struttura portante in muratura e solai in legno e muratura. Il locale cantinato interrato è già dotato di pavimentazione e rivestimenti, con predisposizione per impianti. La sezione centrale del fabbricato principale ha struttura portante in muratura, solaio in cemento armato, tetto in legno con coppi vecchi, muratura intonacata e pavimentazione in battuto di cemento o formelle di laterizio, con serramenti metallici e portoni in legno. La porzione residenziale ovest ha struttura portante in muratura, solai in legno e tetto in legno con coppi vecchi, muratura intonacata e pavimentazione in battuto di cemento o formelle di laterizio, con serramenti esterni e interni in legno. Il fabbricato a sud presenta tettoie con struttura in ferro o muratura e manto di copertura in lastre ondulate o coppi vecchi. L'immobile è libero per la procedura e include un ampio giardino privato recintato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Bra (CN), caratterizzata da insediamenti rurali di matrice storica. La posizione offre la tranquillità della campagna pur mantenendo una certa vicinanza ai servizi del centro abitato. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata, garantendo privacy e un ambiente riservato. Il complesso è interamente recintato.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 114.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esclusiva
• Potenziale residenziale e agricolo
• Struttura di antico impianto
• Tetto in legno di nuova esecuzione (porzione est)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
