Immobile in asta di 7792 m² in vendita a Lagnasco
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Lagnasco (CN) – Via Villafalletto, 12030 Lagnasco CN, Italia
L'immobile in asta è un vasto compendio di sei appezzamenti di terreno agricolo, situato nel Comune di Lagnasco (CN). Questi terreni, adibiti a frutteto/prato, si estendono per una superficie complessiva di 7.792 mq e rappresentano un'opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si compone di sei distinti mappali catastali, tutti ubicati nel Foglio 20 del Catasto Terreni di Lagnasco: Part. 12 (2.210 mq), Part. 100 (1.672 mq), Part. 70 (2.000 mq), Part. 99 (1.118 mq), Part. 13 (440 mq) e Part. 98 (352 mq, suddiviso in Porz. AA e AB). Al momento del sopralluogo, i terreni risultano incolti da anni, con un precedente impianto di pesche non più recuperabile a causa della presenza di rovi. Per avviare una nuova coltura sarà necessario un intervento di pulizia e un nuovo impianto.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono comodamente divisibili in natura e formano un unico blocco adiacente, facilitando la gestione e la coltivazione. La destinazione urbanistica è 'E - Aree agricole produttive' secondo il P.R.G.C. vigente del Comune di Lagnasco, con vincoli di Classe IIIA2 - Fascia fluviale B. Alcune porzioni sono classificate come prato irriguo, suggerendo la presenza di risorse idriche per l'irrigazione.
Contesto e collegamenti
I terreni si trovano in un contesto rurale, tipico delle aree agricole produttive. L'immobile è libero per la procedura e la destinazione urbanistica agricola ne definisce chiaramente il potenziale d'uso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.712,00
Offerta minima: € 64.260,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie agricola
• Forma un unico blocco adiacente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
