Immobile in asta di 9573 m² in vendita a Sant'Albano Stura
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Sant'Albano Stura (CN) – via Beltrutto 54
Il terreno agricolo in asta è ubicato a Sant'Albano Stura (CN) in via Beltrutto 54. Si tratta di appezzamenti di forma regolare e giacitura pianeggiante, inseriti in un contesto prevalentemente agricolo. La zona è caratterizzata da terreni coltivati e offre un ambiente tranquillo e rurale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 9573,00 mq. È costituito da appezzamenti di terreno agricolo, identificati al Catasto Terreni al Foglio 16, Particella 122 (Seminativo arborato irriguo) e Particella 123 (Seminativo irriguo). Il terreno è intercluso e l'accesso è garantito esclusivamente dalla corte identificata nel Lotto 4, con cui confina a SUD.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è irriguo a mezzo di un canale consortile denominato Canale Tavolera Savella, garantendo così una risorsa idrica fondamentale per l'attività agricola. La destinazione urbanistica è "E" (aree destinate all'attività agricola) secondo il P.R.G.C. Sono presenti vincoli geomorfologici di Classe I, che non limitano le scelte urbanistiche, consentendo interventi nel rispetto delle prescrizioni vigenti.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola del comune di Sant'Albano Stura, in provincia di Cuneo. Sebbene intercluso, l'accesso è garantito tramite una servitù di passaggio sul Lotto 4. Il bene è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico, con destinazione d'uso agricola.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.516,50
Offerta minima: € 75.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Terreno irriguo
• Piena proprietà
• Libero per la procedura
• Destinazione agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
