Immobile in asta di 123 m² in vendita a Cavallermaggiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cavallermaggiore (CN) – Via Artigiani 15 (CAP 12030)
L'appartamento in asta si trova a Cavallermaggiore (CN), in Via Artigiani 15, al piano terreno, ed è inserito in una zona artigianale. L'edificio è stato oggetto di ampliamento e cambio di destinazione d'uso da laboratorio ad abitazione tra il 1997 e il 1998, anno in cui è stata rilasciata l'agibilità. La zona è classificata come P1 - Insediamenti Produttivi Esistenti Confermato e di Completamento secondo il P.R.G.C. vigente.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 123,25 mq. L'alloggio è composto da un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e due bagni. L'altezza interna utile è di 2,70 metri. Lo stato di conservazione generale è buono, sebbene siano state rilevate fessurazioni verticali in una camera e un problema di perdita dal tetto piano sovrastante.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, le strutture verticali sono in pannelli prefabbricati in cls sandwich e i solai in latero cemento armato. La copertura è piana con impermeabilizzazione. Le pareti esterne hanno finitura in cemento, mentre quelle interne sono intonacate. La pavimentazione interna è in piastrelle. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e persiane in alluminio, mentre le porte interne sono in legno e vetro. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V e l'impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa e caldaia a gas metano. L'esposizione principale è Nord/Est.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona artigianale ma è regolarmente destinato ad abitazione. L'accesso carraio da Via Artigiani 15 è in comune con altre unità immobiliari e l'attività produttiva. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, come attestato dalle concessioni edilizie e dall'agibilità. L'immobile è dotato di un cortile interno di accesso in comune.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.118,13
Offerta minima: € 21.719,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 15:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato di conservazione generale
• Accesso carraio da via Artigiani
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
