Immobile in asta di 126 m², box auto in vendita a Revello
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Revello (CN) – Via Giovanni Fraire 6 (CAP 12036)
L'appartamento è situato a Revello (CN), in via Giovanni Fraire 6, all'interno del Condominio ELENA, un fabbricato realizzato a metà degli anni '70. L'immobile si trova nel centro urbano di Revello, in una zona di recente edificazione con capacità insediativa esaurita o parzialmente residua, ben servita e con facile raggiungimento.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al piano primo, ha una superficie netta di 90 mq e una superficie lorda di 100 mq. È composta da ingresso, cucina, due camere da letto, un bagno, un disimpegno e due balconi. L'altezza interna utile è di 2,90 metri. L'appartamento è completato da una cantina di 8 mq al piano interrato e da un orto di pertinenza di 63 mq al piano terreno. Il lotto include anche un'autorimessa di 16 mq catastali al piano terreno, con accesso dal cortile condominiale e porta interna sul vano scala. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, sebbene utilizzato in gran parte come deposito.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, con struttura verticale a telaio semplice. I solai sono in latero-cemento armato e la copertura è con tegole in cotto. Le pareti esterne sono in paramano e quelle interne intonacate. La pavimentazione interna è in piastrelle, mentre gli infissi esterni sono ante a battente in legno con vetri singoli. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V. L'acqua calda è prodotta autonomamente con boiler elettrico. Non è presente un generatore di calore per il riscaldamento, ma la distribuzione interna è predisposta con radiatori in ghisa. L'autorimessa ha un portone carraio in ferro e pavimento in battuto di cemento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata, con destinazioni urbanistiche R4 - 1/R4.1, e ben collegata alla viabilità esistente (STR). La zona offre i principali servizi del centro urbano. L'appartamento è libero per la procedura e urbanisticamente regolare, avendo beneficiato di una sanatoria per opere difformi. Le spese condominiali medie annue ammontano a circa 850,00 euro.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.305,00
Offerta minima: € 54.228,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/02/2027
Termine presentazione offerte: 01/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include posto auto e orto
• Sanatoria opere difformi
• Posizione centrale
• Buono stato generale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
