Immobile in asta di 133 m² in vendita a Barge
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Barge (CN) – Via Comba Carle 27 (CAP 12032)
Compendio immobiliare in asta a Barge (CN), situato in Via Comba Carle n. 27, in una zona molto periferica e collinare rispetto al concentrico del comune. Si tratta di un fabbricato ex rurale, costruito prima del 1967 e successivamente ristrutturato, che si presenta libero su tre lati con un ampio cortile antistante e accesso carraio da pubblica via.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile principale, con una superficie commerciale di circa 133 mq, si sviluppa su due piani. Al piano terreno (1° f.t.) si trovano un locale cucina (originariamente ex autorimessa), una zona filtro con disimpegno, scala interna, ripostiglio, un bagno e un soggiorno. Il piano primo (2° f.t.) ospita due camere da letto. L'intero piano terra non è dotato di impianto di riscaldamento fisso, ma il riscaldamento è sopperito tramite stufe e caminetto. Il compendio include anche un portico/tettoia con terrazzino e sottostanti locali di sgombero al piano -1 (rispetto al cortile), e una legnaia/tettoia posta sul lato Ovest. La consistenza catastale è di 5,5 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, l'immobile presenta rivestimenti in pietra 'opus incertum' sulle facciate sud e ovest principale, mentre la facciata ovest secondaria e nord sono intonacate con frattazzo grezzo. I serramenti esterni sono in legno con oscuranti a due ante, e le finestre al piano terra sui lati ovest e nord sono dotate di inferriate. Il manto di copertura del fabbricato principale è in cementegola, mentre il portico/tettoia ha copertura in lose di pietra. Il cortile/area di manovra è pavimentato in autobloccanti. Le pavimentazioni interne sono prevalentemente in piastrelle di grès ceramico e ceramica. Il bagno è piastrellato quasi fino al soffitto con inserti marroni e pareti azzurrine. Il soggiorno dispone di un caminetto ad angolo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nella zona collinare di Barge, in un contesto di borgata con altri fabbricati, ma gode di tre lati liberi. La corte è parzialmente recintata. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza occupanti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 65.000,00
Offerta minima: € 36.562,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia corte privata
• Accesso carraio
• Zona collinare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
