Immobile in asta di 137 m² in vendita a Busca
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Busca (CN) – Via Martiri della Libertà 16 (CAP 12022)
L'immobile in asta è un appartamento di civile abitazione situato a Busca (CN), in Via Martiri della Libertà n. 16, nel concentrico centro storico della città. L'edificio, di remota edificazione e risalente a prima del 1967, si eleva a tre piani fuori terra oltre ai piani interrati ed è posto in linea con altri fabbricati sui fronti delle strade pubbliche. La zona è classificata come 'ZONA R1 - a carattere storico, artistico e documentario', con finalità di recupero e miglioramento del patrimonio edilizio.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 137,00 mq. È ubicato al piano primo (secondo fuori terra) ed è accessibile dal vano scala comune. Internamente si compone di cucina, soggiorno, due camere, doppi servizi (bagno e lavanderia), disimpegno e tre balconi. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, agibile e funzionale all'uso cui è destinato.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni non sono rilevabili, mentre la struttura portante verticale è in muratura (buone condizioni). La copertura è a tetto con orditura lignea e manto in coppi di laterizio (condizioni discrete). Le pareti interne sono in mattoni con intonacatura e tinteggiatura (buone condizioni). Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica e/o grès porcellanato (condizioni discrete). Gli infissi esterni sono in legno con vetrature doppie (condizioni discrete), mentre quelli interni sono tamburati in legno (buone condizioni). L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V (buone condizioni), l'impianto idrico è allacciato all'acquedotto comunale (buone condizioni) e l'impianto fognario è allacciato alla fognatura pubblica. Il riscaldamento è autonomo, con climatizzazione invernale e acqua calda sanitaria generate da caldaia a gas naturale (metano) e radiatori. Le pertinenze esclusive includono una cantina al primo piano sotterraneo e un'altra piccola cantina al secondo piano sotterraneo, collegate da scala interna. È presente un ripostiglio esclusivo accessibile dal vano scala comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un'area centrale del centro urbano di Busca, ricadente nel perimetro del centro storico. Il territorio comunale è inserito nella 'Zona sismica 3', ma l'immobile periziato ricade in 'Classe I', consentendo interventi edilizi compatibili con bassa o nulla pericolosità sismica. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 216.268,50
Offerta minima: € 64.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 70%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Cantina inclusa
• Zona centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
