Immobile in asta di 146 m² con più di 5 locali in vendita a San Damiano Macra
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a SAN DAMIANO MACRA (CN) – Via Capitano Aldo Beltricco 18 (CAP 12029)
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato nel centro storico di San Damiano Macra (CN), in Via Capitano Aldo Beltricco 18. Edificato su tre livelli, l'edificio risale a prima del 1967 e si trova in una zona residenziale esistente (R - R1), con buone condizioni strutturali nonostante necessiti di una ristrutturazione complessiva.
Superficie e distribuzione interna
La casa di civile abitazione ha una superficie catastale di 146 mq e una superficie convenzionale complessiva di 175 mq, con un'altezza interna utile di 2,55 metri. Al piano terra, l'immobile dispone di tre locali ad uso sgombero e una cantina. Il primo piano ospita una cucina, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano, mansardato, si trova una camera con disimpegno, un ulteriore locale di sgombero e un ampio terrazzo scoperto esterno.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in muratura, così come le strutture verticali. I solai sono in laterizio-cemento e la copertura è a falde in legno con manto in tegole di laterizio. Le pareti esterne ed interne sono intonacate. La pavimentazione interna è in mattonelle di ceramica, mentre i locali accessori sono al rustico. I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia ma non a norma, e non è presente un impianto di riscaldamento. L'immobile include una piccola porzione di area esclusiva fronte abitazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel centro storico di San Damiano Macra, in una zona residenziale. L'esposizione è a Sud-Est-Ovest. L'immobile è libero per la procedura e non presenta vincoli od oneri condominiali. La costruzione è antecedente al 1967 e la planimetria catastale corrisponde allo stato dei luoghi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.000,00
Offerta minima: € 8860,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione nel centro storico
• Terrazzo scoperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
