Immobile in asta di 148 m² con più di 5 locali in vendita a Mombasiglio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mombasiglio (CN) – Via Provinciale Mongia 22 (CAP 12070)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terreno di un fabbricato abitativo libero su quattro lati, ubicato nel comune di Mombasiglio (CN), in Via Provinciale Mongia n. 22. L'unità abitativa si trova in un contesto urbanizzato, al di fuori del centro comunale. L'edificio, risalente indicativamente agli anni '60, ha beneficiato di recenti interventi di riqualificazione energetica tramite agevolazione Superbonus.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 148,86 mq e si sviluppa interamente al piano terreno. L'accesso avviene dalla Strada Provinciale Mongia. Internamente, l'unità è composta da un ingresso che conduce alla zona giorno, con soggiorno e cucina che affacciano direttamente sulla corte esclusiva. Dalla zona giorno si accede a un disimpegno che serve un bagno e due camere da letto. Un ulteriore disimpegno conduce a un secondo bagno e a una terza camera. Lo stato di conservazione dell'unità risulta buono.
Caratteristiche e dotazioni
All'esterno dell'abitazione è presente un porticato, che ospita un locale tecnico con pompa di calore e caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda sanitaria. Dalla corte esclusiva si accede anche a un locale cantina. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico, impianto fotovoltaico sulla copertura e sistema di smaltimento con fossa asettica. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione a metano (installata nel 2022) e integrazione tramite pompa di calore, con radiatori dotati di valvole termostatiche. Gli infissi in PVC sono stati sostituiti nel 2022 e nello stesso periodo è stato realizzato il cappotto termico esterno su tutto l'edificio.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area classificata urbanisticamente come "Ambito Edificato a Bassa Densità Fondiaria - CE5". La proprietà include un appezzamento di terreno pertinenziale esclusivo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 118.000,00
Offerta minima: € 88.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Fabbricato libero su 4 lati
• Appezzamento di terreno pertinenziale
• Recenti interventi di riqualificazione energetica
• Impianto fotovoltaico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
