Immobile in asta di 150 m² in vendita a Priocca
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Priocca (CN) – Strada Sabbione 1
L'immobile si trova nel Comune di Priocca (CN), in Strada Sabbione n. 1, in un contesto che ricade in parte in area agricola e in parte in nucleo frazionale rurale, con fasce di rispetto dei rii Mora e Bieggio e fasce di rispetto stradale. L'area è inoltre vincolata ai sensi della L.R. 45/89 (vincolo idrogeologico). La zona offre un ambiente tranquillo e riservato, tipico delle aree rurali piemontesi.
Superficie e distribuzione interna
La casa indipendente, identificata come Lotto 2, si sviluppa su più livelli. Al piano terra (sub. 9) sono presenti soggiorno, studio, una camera, cucina, antibagno, servizio igienico, disimpegno e ripostiglio. I piani seminterrati -1 e -2 (sub. 10) includono un unico locale residenziale e un locale di sgombero. L'immobile è attualmente in corso di ristrutturazione, con lavori interrotti e non finiti, e versa in condizioni di abbandono.
Caratteristiche e dotazioni
Al piano terra (sub. 9) sono presenti serramenti esterni, seppur in precario stato di conservazione, ad eccezione della porta d'ingresso e di due finestre. Gli impianti non sono presenti, ma è stata realizzata la loro predisposizione. Nei locali seminterrati (sub. 10) non sono presenti serramenti. Al piano seminterrato -1 è presente solo la predisposizione parziale dell'impianto elettrico, mentre al piano seminterrato -2 si trovano solo alcune tubazioni per cavi elettrici. Il riscaldamento è assente. L'immobile include parti comuni quali una piscina, un ingresso, un vano scale e un cortile. La classe energetica del subalterno 9 è F, mentre i subalterni 8 e 10 rientrano nella categoria di esclusione 'fabbricati in costruzione venduti al rustico'.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona caratterizzata da un mix di aree agricole e nuclei frazionali rurali, offrendo un contesto di tranquillità e contatto con la natura. La posizione è soggetta a vincoli idrogeologici e fasce di rispetto fluviali e stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera completare una ristrutturazione secondo le proprie esigenze.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 94.100,00
Offerta minima: € 16.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Potenziale di personalizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
