Immobile in asta di 160 m², box auto doppio in vendita a Castiglione Falletto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castiglione Falletto (CN) – via Alba-Barolo 52
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano primo di una casa bifamiliare, libera su tre lati, nel comune di Castiglione Falletto (CN), in via Alba-Barolo n.52. Realizzato a metà degli anni '70, l'edificio si trova in una zona che, da PRGC, è attualmente artigianale, sebbene l'abitazione sia stata originariamente concepita con agevolazioni per attività agricole. Il contesto è caratterizzato da un cortile comune con l'altro appartamento del fabbricato, con parcheggio comodo e accesso diretto dalla strada provinciale tramite cancello carraio automatizzato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 160 mq ed è composto da un soggiorno con cucina, un disimpegno centrale, un ripostiglio, due bagni e tre camere da letto. L'unità abitativa include anche quattro balconi. Le autorimesse, una al piano terreno (59 mq) e una al piano seminterrato (76 mq), completano la proprietà. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con finiture coerenti con l'epoca di realizzazione, e può essere abitato senza interventi manutentivi immediati.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, la muratura a cassa vuota e i solai in latero-cemento. Le pavimentazioni interne sono in graniglia di marmo e gres porcellanato. Le porte interne sono in legno con vetri, il portoncino d'ingresso in legno e i serramenti esterni in legno, alcuni con vetro camera doppio. L'impianto di riscaldamento è autonomo a pellet. L'immobile è dotato di attestato di prestazione energetica in classe B.
Contesto e collegamenti
L'area è totalmente recintata e offre un comodo parcheggio per veicoli, anche di grandi dimensioni. L'accesso all'area avviene direttamente dalla strada provinciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 119.346,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni
• Classe energetica B
• Riscaldamento autonomo
• Cortile recintato e automatizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
