Immobile in asta di 168 m², box auto in vendita a Cuneo
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Cuneo (CN) – Via dei Pascal d'Illonza 4/C (CAP 12100)
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata a Cuneo, in Via dei Pascal d'Illonza n. 4/C, nella frazione San Pietro del Gallo, a circa 10 km dal centro cittadino. Fa parte del complesso residenziale denominato 'Condominio Antica Cascina del Galo Sottano', in una zona caratterizzata da tessuti prevalentemente residenziali con ville e unità edilizie plurifamiliari isolate. La zona è dotata di tutti i principali servizi.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie convenzionale complessiva di 168,88 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terreno si trovano un soggiorno/cucina, uno studio, un antibagno, un bagno, un locale centrale termica e un porticato con area giardino-cortile in proprietà esclusiva. Al piano primo sono presenti tre camere, un disimpegno e un ulteriore bagno. L'altezza interna dell'alloggio è di circa 2,70 metri. Il garage, con una superficie convenzionale di 40 mq, è un'autorimessa al piano primo sotterraneo, con un'altezza interna che varia da circa 2,47 a 2,57 metri. L'alloggio si presenta in ottimo stato conservativo, mentre l'autorimessa è in buono stato.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante della villetta è in cemento armato, con solette in cemento armato e laterizi e tetto in legno con tegole. Le murature sono in mattoni con intonaco e tinteggiatura. I pavimenti sono in piastrelle nel soggiorno-cucina, antibagno, bagni e studio, e in parquet nelle camere al primo piano. I serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno con doppi vetri, entrambi in buono stato. L'alloggio è dotato di impianto idrico, elettrico, di riscaldamento a pavimento e acqua calda autonomo a gas metano, e impianto di ventilazione meccanica. Il garage dispone di impianto elettrico e portone d'ingresso in ferro.
Contesto e collegamenti
La villetta è inserita in un contesto residenziale tranquillo, a circa 10 km dal centro di Cuneo, con facile accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare per la villetta, mentre il garage presenta lievi difformità sanabili tramite pratica edilizia. Sono presenti servitù attive e passive, meglio specificate nel regolamento condominiale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 282.000,00
Offerta minima: € 211.500,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottimo stato conservativo
• Giardino privato
• Riscaldamento autonomo
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
