Immobile in asta di 173 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Borgo San Dalmazzo
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Borgo San Dalmazzo (CN) – Via Arno 45 (CAP 12011)
L'immobile in asta è una porzione di villino bifamiliare situata a Borgo San Dalmazzo (CN), in Via Arno n. 45. Edificato con struttura portante in calcestruzzo armato, l'edificio risale al 1996 e si inserisce in una zona a prevalente vocazione residenziale, caratterizzata da tranquillità e un contesto ambientale apprezzabile, a poca distanza dal parco fluviale lato torrente Gesso. Il centro di Borgo San Dalmazzo, con i suoi servizi di vicinato, dista circa 1 km.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'abitazione è di 173,04 mq, mentre l'autorimessa ha una superficie convenzionale di 53,00 mq. L'unità immobiliare si sviluppa su quattro livelli: un piano seminterrato con locale di sgombero (cantina), un piano terreno con soggiorno, cucina-pranzo, antibagno e bagno, oltre a un portico; un piano primo con due camere, disimpegno, bagno, terrazzo e due balconi; e un piano secondo con sottotetto non abitabile. L'autorimessa è situata al piano interrato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono rifinite con tinteggiature. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera, mentre quelli interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in parquet nelle camere e nel sottotetto, e in piastrelle nei restanti locali. I bagni e la cucina sono rivestiti verticalmente in piastrelle, con sanitari di tipo corrente. Gli impianti risultano funzionanti, sebbene datati. L'unità immobiliare è dotata di un'area verde (giardino privato) e l'autorimessa ha accesso tramite corsia comune di manovra protetta da cancello elettrico scorrevole. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile dispone di un box auto singolo.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale e particolarmente tranquilla. Sebbene scarsamente servita da trasporto pubblico, il centro di Borgo San Dalmazzo è facilmente raggiungibile a circa 1 km, offrendo buoni servizi di vicinato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 224.794,00
Offerta minima: € 154.875,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 21/12/2026
Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino bifamiliare
• Giardino privato
• Autorimessa inclusa
• Buono stato manutentivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
