Immobile in asta di 181 m², box auto in vendita a Scarnafigi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Scarnafigi (CN) – Via Principe Amedeo 37
L'appartamento in asta è situato a Scarnafigi (CN), in Via Principe Amedeo n. 37. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, si trova in un'area definita dal PRGC come 'R2 - Area a capacità insediativa esaurita'. La zona è soggetta a fascia di rispetto fluviale 'C' e presenta una probabilità di alluvione scarsa (Tr.500 anni). Il contesto è residenziale, con servizi essenziali nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 181,36 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno si trovano l'ingresso da via pubblica su vano scala, un locale di deposito, un disimpegno, un bagno, un disimpegno in sottoscala e un locale cantina comunicante con l'autorimessa adiacente. Il piano primo è composto da sala, cucina, soggiorno, bagno e tre balconi, due dei quali accessibili dal soggiorno e uno dalla sala. Al piano secondo si trovano un disimpegno, una camera, una cabina armadi, un bagno e un locale sottotetto non abitabile con ripostiglio annesso. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di un impianto elettrico comune, datato ma apparentemente accettabile, e di un impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, utilizzato anche per la produzione di acqua calda sanitaria. I serramenti esterni sono in legno con vetro doppio, in sufficiente stato conservativo. I pavimenti sono in piastrelle tipo grès porcellanato in buono stato. L'autorimessa si trova al piano terreno ed è in medio stato conservativo. La classe energetica dell'immobile è F.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del Comune di Scarnafigi, ben servita e con buoni collegamenti. Nonostante sia inserito in un contesto di pluriproprietà, non sono presenti vincoli od oneri condominiali per mancata costituzione di condominio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 126.735,76
Offerta minima: € 95.025,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Riscaldamento autonomo
• Autorimessa annessa
• Presenza di balconi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
