Immobile in asta di 184 m² con più di 5 locali in vendita a Garessio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Garessio (CN) – Via Aleramo 232 (CAP 12075)
L'immobile si trova a Garessio (CN), in Via Aleramo 232, in un contesto abbastanza centralizzato con parcheggi veicolari nelle vicinanze e il centro storico raggiungibile a piedi, dove si trovano servizi urbani, negozi, fermate bus, scuole e farmacie. L'edificio, di remota costruzione e dichiarato 'ante 1967', è un fabbricato a tre piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, attualmente allo stato grezzo, ha una superficie convenzionale complessiva di 184,97 mq. È composto da una cucina, un soggiorno molto spazioso ed affrescato, quattro camere e un piccolo servizio igienico. I soffitti nella camera vicino alla cucina sono voltati, mentre nelle altre camere e nel soggiorno presentano un andamento piano. L'immobile versa in stato di abbandono e cattive condizioni conservative, con crepe sulle murature e sui solai, e presenza di muffe. Sono stati eseguiti puntellamenti dei solai.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono ipotizzate in muratura portante, vista l'epoca di costruzione. Le pareti divisorie sono principalmente in mattone semplice. La pavimentazione interna è in cotto e graniglia. Gli infissi esterni sono fatiscenti e danneggiati, mentre le porte interne sono mancanti. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono in parte mancanti e del tutto compromessi. L'immobile include un balcone di 11,73 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale, ricadente in parte in aree prevalentemente residenziali dei centri storici. La vicinanza al fiume Tanaro ha comportato la presenza di detriti e fango nei locali posti al piano terreno a seguito di alluvioni passate, sebbene siano stati adottati provvedimenti come la posa di argini artificiali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.485,00
Offerta minima: € 16.600,44
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Soggiorno affrescato
• Ampia metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
