Immobile in asta di 190 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Barge
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Barge (CN) – Via Ripoira 148 (CAP 12032)
L'immobile in asta è situato a Barge (CN), in Via Ripoira n. 148, in una zona agraria di media montagna. La proprietà è raggiungibile tramite una strada poderale privata. I servizi essenziali sono presenti nel capoluogo comunale, distante circa 6 km. La zona è sprovvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, ma i principali centri limitrofi includono Saluzzo e Pinerolo.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento di tipo popolare, realizzato presumibilmente a inizio 1900 e ristrutturato negli anni '90, si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie lorda complessiva di circa 190 mq. Al piano terreno si trovano la cucina, il soggiorno, un w.c. (ex-ripostiglio) e il vano scala. Il piano primo ospita due camere, un disimpegno, un bagno, il vano scala, un balcone, un terrazzo e un ripostiglio. L'altezza interna è di 270 cm. Il fabbricato ad uso rimessa, annesso e contiguo all'abitazione, ha una superficie lorda di circa 60 mq e comprende un'autorimessa e un vano forno di cottura al piano terreno, con altezza interna di 260 cm. Le condizioni manutentive generali sono scarse.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono continue in muratura di pietra, le strutture verticali in muratura di pietra e mattoni laterizi. I solai sono in legno e latero-cemento, mentre la copertura è a falde in legno con manto in tegole di cemento. Gli infissi esterni sono in legno con scuri, e quelli interni a battente in legno. Il riscaldamento è autonomo con convettori a gas (GPL) e stufe a legna. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile è dotato di antenna satellitare. Le aree verdi pertinenziali e cortilizie sono in discrete condizioni manutentive.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un contesto residenziale con attrazioni paesaggistiche come le Alpi Cozie. I collegamenti pubblici includono una strada statale a circa 10 km e una ferrovia a circa 20 km. L'accesso carraio e pedonale è consentito tramite stradello poderale sterrato su proprietà privata. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico e catastale, come attestato dalle verifiche effettuate. Il lotto è composto da unità immobiliari indivisibili, con una superficie complessiva (fabbricati + aree pertinenziali) di 718 mq.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 138.648,80
Offerta minima: € 21.371,28
Rilancio minimo: € 750,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85%
Data asta: 04/12/2026
Termine presentazione offerte: 03/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Regolarità urbanistica e catastale
• Ampie superfici
• Presenza di box auto
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
