Immobile in asta di 195 m² in vendita a Cherasco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Cherasco (CN) – Via Stura 18
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Cherasco (CN), in Via Stura n.18. Si tratta di un compendio immobiliare che include un fabbricato rurale con destinazione d'uso residenziale e un confinante terreno con qualità seminativo irriguo. La proprietà si trova in un'area agricola, offrendo un contesto tranquillo e immerso nella natura, pur mantenendo una buona accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si estende su una superficie netta calpestabile di 195,16 mq, sviluppandosi su due piani. Al piano terra, con un'altezza di 2,7 metri, si trovano un soggiorno con cucina annessa, due camere e un bagno. Il piano primo/sottotetto ospita una camera da letto, attualmente destinata a locale di sgombero. L'immobile è libero su tutti i lati e inserito in un cortile di proprietà di 1723 mq. Il terreno annesso, con qualità seminativo irriguo, ha una superficie di 5770 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Esternamente, il fabbricato presenta buone condizioni statiche, senza segni visibili di cedimenti fondali o aperture della scatola muraria. Anche gli interni sono in buone condizioni manutentive. I serramenti sono in legno a vetro camera. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia a pellet con distribuzione a collettori. Il tetto ha una struttura portante in legno, con assito ligneo interno e isolante superiore di 7 cm, e manto di copertura in tegole di argilla. L'immobile rientra in Classe Energetica D.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un'area agricola del Comune di Cherasco, in zona 'AREE PRODUTTIVE AGRICOLE' secondo il PRGC vigente. Il terreno è classificato come seminativo irriguo. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di vivere in un contesto rurale con ampi spazi esterni.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 80.298,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 18/09/2026
Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie abitativa
• Terreno agricolo annesso
• Riscaldamento autonomo a pellet
• Buone condizioni manutentive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
