Immobile in asta di 197 m² in vendita a Garessio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Garessio (CN) – Via Aleramo 232 (CAP 12075)
L'immobile in asta è uno spazio nel sottotetto attualmente allo stato grezzo, ubicato a Garessio (CN) in Via Aleramo 232, all'interno di un fabbricato a tre piani fuori terra e libero su tre lati. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un'area residenziale del centro storico. La posizione è centralizzata, con parcheggi nelle vicinanze e facile accesso a piedi al centro storico, dove si trovano servizi urbani, negozi, fermate bus, scuole e farmacie.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie convenzionale complessiva di 197,83 mq ed è attualmente allo stato grezzo, concepito come un unico spazio aperto nel sottotetto. L'immobile è in fase di completamento e non dispone di planimetrie interne definitive. Si presenta come un cantiere edile in stato di abbandono e cattive condizioni conservative. È presente una predisposizione per la realizzazione di un terrazzo a tasca sul lato Nord.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni potrebbero essere assenti, mentre la soletta del pavimento e la copertura inclinata sono state realizzate ex-novo in latero-cemento. Le strutture verticali sono parzialmente presenti, con porzioni di muratura esistente. Non sono presenti pavimentazioni interne, infissi, né impianti elettrici, idrici o termici. L'immobile è parte di un complesso di otto beni collegati da un vano scala comune e include una quota di un'area cortilizia comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Garessio, ben servita e con buona accessibilità. Le aree circostanti ricadono in parte in 'Aree residenziali - Aree prevalentemente residenziali dei centri storici' secondo il P.R.G.C. e sono soggette a specifiche prescrizioni urbanistiche e a moderate condizioni di rischio geologico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 79.130,00
Offerta minima: € 12.782,98
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 26/01/2027
Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Vicino ai servizi
• Potenziale di sviluppo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
