Immobile in asta di 210 m² in vendita a Castelletto Uzzone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castelletto Uzzone (CN) – Via Provinciale 2
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nella frazione Scaletta Uzzone del Comune di Castelletto Uzzone (CN), a circa un chilometro a sud del centro abitato, lungo la Via Provinciale. Il complesso è composto da due corpi di fabbrica, uno adibito a residenza e l'altro a stalla/magazzino/fienile, inseriti in un contesto di area agricola. La costruzione del fabbricato residenziale risale a prima del 1967, con un certificato di abitabilità rilasciato nel 1965.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'unità residenziale (sub. 3) è di circa 210 mq. L'alloggio si trova al primo piano e comprende sette vani, distribuiti da un unico lungo corridoio, e tre bagni. Al piano terra, con accesso diretto dall'esterno, sono presenti una cantina e una centrale termica. Il fabbricato secondario (sub. 6), con una superficie commerciale complessiva di circa 350 mq, è adibito al piano terra ad uso stalla e magazzini, mentre il piano primo è destinato a sgombero/fienile. L'accesso al piano primo non è attualmente possibile per assenza di scala di collegamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne dell'abitazione sono intonacate al civile. I pavimenti sono in piastrelle di scaglie di marmo, ceramica in cucina e laminato plastico in una camera. I bagni sono dotati di rivestimento in ceramica e apparecchi sanitari. I serramenti interni sono in legno naturale, mentre quelli esterni sono in legno con vetro semplice e necessitano di manutenzione. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e radiatori. L'unità stalla/fienile presenta pareti interne parte intonacate e parte in blocchi di cemento a vista, con pavimenti in battuto di calcestruzzo e serramenti esterni in ferro con vetro semplice. Non è presente impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
Il compendio si trova in una zona agricola, con accesso dalla strada provinciale tramite un'area urbana di proprietà non pignorata che costituisce una servitù di passaggio. Il contesto è rurale, caratterizzato da poche case aggrappate al versante delle colline. La zona è classificata come 'Area agricola' dal P.R.G.C. e ricade in Classe idrogeologica IIIb. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido subentro nel possesso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.000,00
Offerta minima: € 56.150,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due fabbricati distinti
• Ampia superficie commerciale
• Contesto rurale tranquillo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
