Immobile in asta di 210 m² in vendita a Castelletto Uzzone
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Castelletto Uzzone (CN) – Via Provinciale 2
L'immobile si trova a Castelletto Uzzone (CN), nella frazione Scaletta Uzzone, in Via Provinciale n. 2, a circa un chilometro a sud del centro abitato. Si tratta di un complesso composto da due corpi di fabbrica distinti, situati in un contesto rurale lungo la strada provinciale. L'edificio residenziale è libero su tre lati e in aderenza con un'altra costruzione, mentre il secondo fabbricato è libero su tutti i lati. Il contesto è caratterizzato da un ambiente tranquillo e immerso nel verde.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 560 mq, suddivisa tra due fabbricati. L'unità abitativa, censita al Foglio 6 particella 51 sub. 3, ha una superficie commerciale di circa 210 mq ed è situata al primo piano, accessibile tramite una scala esterna a doppia rampa che conduce a un terrazzo coperto antistante l'ingresso. L'alloggio è composto da sette vani distribuiti da un lungo corridoio e tre bagni. Sono inclusi anche due locali al piano terra. Il secondo fabbricato, censito al Foglio 6 particella 51 sub. 6, ha una superficie commerciale di circa 350 mq ed è adibito al piano terra a stalla e al piano primo a sgombero/fienile, con locali magazzino ai lati della stalla con accesso diretto dall'esterno.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato residenziale presenta una struttura in muratura portante con solai piani e tetto in laterocemento con manto di copertura in tegole piane. Le pareti al piano terra sono rivestite in pietra di Luserna, mentre quelle al piano primo sono intonacate. Il cornicione in calcestruzzo armato a vista mostra segni di deterioramento. Il secondo fabbricato ha una struttura in muratura portante disomogenea, con porzioni in pietra, mattoni pieni e mattoni forati. Il solaio intermedio è in laterizio armato, e il tetto è in legno con travi a vista e tegole piane. Le pareti interne sono parte intonacate e parte in blocchi di cemento a vista. L'immobile è privo di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata nella frazione Scaletta Uzzone del Comune di Castelletto Uzzone, lungo la Via Provinciale. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata in asta.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 74.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Due corpi di fabbrica
• Ampia superficie complessiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
