Immobile in asta di 220 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Montaldo di Mondovì
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Montaldo di Mondovì (CN) – Via Roà Piana 93-95 (CAP 12080)
L'immobile in asta è un compendio immobiliare situato nel Comune di Montaldo di Mondovì (CN), in Via Roà Piana nn. 93-95. Edificato in epoca antecedente al 1900 e ampliato prima del 1967, si trova in una zona semicentrale, a circa 1 km dalla sede municipale, con limitati parcheggi pubblici nelle vicinanze e assi viari principali ben accessibili. Tutti i servizi di prima necessità sono a media distanza.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 220 mq per la parte abitativa, oltre a box e depositi. Il corpo principale residenziale (sub. 6) si sviluppa su più livelli: al piano terra (seminterrato) si trova una cantina suddivisa in due locali. Al piano primo l'alloggio è formato da un piccolo porticato, cucina, vano scala interno, W.C., due camere intercomunicanti e disimpegno/ingresso. Il piano secondo ospita la zona notte con tre camere (di cui due intercomunicanti), disimpegno, bagno con antibagno e un ampio terrazzo. Dal secondo piano si accede tramite botola a un sottotetto allo stato grezzo non abitabile. Il box auto (sub. 3) si trova al piano terra. Il corpo secondario è costituito da due vani ad uso deposito (sub. 4) e ripostiglio (sub. 5) situati al piano primo, con un cortile/giardino circostante.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne e gli impianti tecnologici (elettrico e idraulico) sono vetusti e in insufficienti condizioni manutentive, con utenze piombate. La struttura portante è in muratura mista (pietrame, mattoni pieni, cassa vuota) con orizzontamenti parte a volte in mattoni e parte misti in putrelle/latero cemento. Il tetto è in legno con copertura mista in tegole marsigliesi e coppi. Le facciate esterne sono intonacate al civile con tinteggiatura degradata. Gli infissi sono in maggior parte a doppio vetro in legno, ad eccezione di quelli della cucina in alluminio a vetro semplice. L'abitazione è priva di impianto di riscaldamento.
Contesto e collegamenti
La zona è servita da linee autobus extraurbane e si trova a circa 15 km dal casello autostradale di Niella Tanaro. Nelle vicinanze si trovano esercizi commerciali, bar, ristoranti e nel capoluogo l'Ufficio Postale, ambulatorio medico e scuole pubbliche. L'immobile è libero per la procedura, non occupato e nella disponibilità materiale della stessa.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 24.600,00
Offerta minima: € 16.590,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Compendio immobiliare
• Presenza di box auto
• Ampio terrazzo
• Cortile/giardino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
