Immobile in asta di 250 m² in vendita a Barge
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Barge (CN) – Via Beltramone 75/A (CAP 12032)
L'immobile in asta si trova a Barge (CN), nella Borgata Clara o Salvai, in un contesto rurale caratteristico. La zona è classificata come area agricola montana, con specifiche normative urbanistiche che regolano gli interventi edilizi. La costruzione risale a prima del 1967, con successivi interventi di miglioramento e ristrutturazione.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie convenzionale complessiva di 250 mq. L'abitazione civile è edificata su tre livelli: al piano terra si trovano una cantina e un locale taverna; il primo piano ospita un soggiorno, una cucina e un bagno; al secondo piano si trovano una camera, un piccolo wc e un locale sottotetto. L'altezza interna utile dell'abitazione è di 2,40 metri. La tettoia di pertinenza, in corpo staccato, è edificata su due livelli con un'altezza interna utile di 2,70 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni dell'abitazione sono in muratura e pietre, con strutture verticali in muratura e pietrame. I solai sono in muratura con volte al piano terra e con travetti in ferro e tavelloni al piano primo. La copertura è a falde in legno con manto in tegole. Le pareti sono in mattoni pieni intonacati e la pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi esterni e interni sono in legno a battente con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe a pellet e l'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. L'impianto elettrico è a 220 volt sottotraccia. La tettoia presenta fondazioni in muratura, strutture verticali in muratura e cemento armato, solai in calcestruzzo e copertura a falde in legno con manto in tegole. La pavimentazione interna è in battuto di cls. La proprietà include un terreno esclusivo adibito a cortile e un posto auto sotto la tettoia.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una borgata rurale, caratterizzata da un nucleo di abitazioni con cortile comune, su cui è presente una servitù di passaggio. La zona è soggetta a vincoli PAI e rientra nelle aree agricole montane. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e risulta agibile. È libero per la procedura e non arredato. La proprietà gode di buona esposizione est-sud-ovest.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.430,00
Offerta minima: € 9945,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Tettoia di pertinenza
• Terreno esclusivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
