Immobile in asta di 250 m² in vendita a Barge
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Barge (CN) – Via Beltramone 75/A (CAP 12032)
L'immobile in asta è una porzione di abitazione civile situata a Barge (CN), in Borgata Clara o Salvai, Via Beltramone 75/A. Si tratta di un fabbricato edificato su tre livelli, inserito in un nucleo rurale caratteristico. La costruzione è antecedente al 1967 e si trova in un contesto di aree agricole montane, con vincoli PRGC PAI.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 250 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano una cantina e un locale taverna; al piano primo un soggiorno, una cucina e un bagno; al piano secondo una camera, un piccolo wc e un locale sottotetto. L'altezza interna utile dell'abitazione è di 2,40 mt. Gli immobili si trovano in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in muratura e pietre, le strutture verticali in muratura e pietrame. I solai sono in muratura con volte al piano terra e con travetti in ferro e tavelloni al piano primo. La copertura è a falde in legno con manto in tegole. Le pareti sono in mattoni pieni intonacati e la pavimentazione interna è in ceramica. Gli infissi sono in legno a battente con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo tramite stufe a pellet e l'acqua calda è fornita da un boiler elettrico. È presente una tettoia di pertinenza in corpo staccato, edificata su due livelli, con struttura in muratura e cemento armato, solai in calcestruzzo e copertura in legno e tegole. La proprietà include un cortile esclusivo e un posto auto sotto la tettoia.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata in un'area agricola montana, caratterizzata da un ambiente rurale. È presente una servitù di passaggio sull'area privata di pertinenza che forma un cortile comune con le unità immobiliari limitrofe. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio per la legge n° 47/1985.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 31.430,00
Offerta minima: € 13.260,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Tettoia di pertinenza
• Contesto rurale tranquillo
• Costruzione antecedente al 1967
• Regolare per Legge 47/85
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
