Immobile in asta di 258 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Dogliani
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Dogliani (CN) – Via Della Fontana 10-14-16 (CAP 12063)
Il complesso immobiliare, ubicato nel centro storico di Dogliani (CN), si trova a circa 300 metri dalla zona centrale della cittadina. Gli edifici, risalenti tra la fine dell'800 e i primi del '900, presentano caratteristiche architettoniche e strutturali affini, con muratura portante mista in pietra e mattoni pieni, solai a volta o con profilati in ferro e voltini. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un'area storica con possibilità di interventi di manutenzione, restauro e ristrutturazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico offre una superficie catastale complessiva di 258 mq per l'unità abitativa principale (F. 9, Mapp. 377 sub.1), 46 mq per la seconda unità abitativa (F. 9, Mapp. 380 sub.1), 35 mq per l'autorimessa (F. 9, Mapp. 377 sub.2) e 21 mq per la cantina (F. 9, Mapp. 490 sub.4). L'unità principale si sviluppa su piano terra e primo, con ingresso, cucina, ripostigli, WC, cantina, cortile esclusivo e lavanderia al piano terra; quattro camere (una da ultimare), disimpegno e tre balconi al piano primo. La seconda unità abitativa presenta una legnaia al piano terra e disimpegno, cucina, camera e balcone al piano primo. L'autorimessa è un unico vano al piano terra, così come la cantina.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili, sebbene necessitino di interventi di manutenzione straordinaria e risanamento conservativo, presentano una struttura solida. I tetti sono in legno con copertura in coppi. I serramenti, dove presenti, sono in legno con vetri semplici. L'unità principale (377 sub.1) è priva di impianti, mentre l'autorimessa (377 sub.2) ha impianto elettrico e l'unità 380 sub.1 dispone di impianto idrico ed elettrico. Il lotto include un box auto singolo e una cantina.
Contesto e collegamenti
La proprietà è situata in una zona centrale e ben servita di Dogliani, con facile accesso alle vie principali. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata. L'immobile è inserito in un contesto storico che consente interventi di riqualificazione edilizia, valorizzando le sue caratteristiche originarie.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 37.670,40
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Presenza di pertinenze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
